Il conferimento dell’incarico in esclusiva per la commercializzazione di un immobile, permette al cliente di usufruire dei nostri servizi a tutto tondo.
Pubblicità online
Oltre che sul nostro sito istituzionale anche su tutti i siti di settore e in particolare su www.immobiliare.it, il primo sito italiano specializzato in annunci immobiliari a livello di numero di contatti, corredato di immagini e virtual tour in HD e minuziose descrizioni sino a 3000 caratteri.
Servizio di Back-office
Un servizio di elevata competenza nella gestione di tutte le pratiche inerenti la compravendita. I nostri collaboratori seguono personalmente il cliente sino al rogito occupandosi di mantenere il contatto diretto con il notaio rogante e/o con l’istituto bancario nel caso in cui si scelga di attingere ad un mutuo. Condurre e portare a termine la compravendita in un’atmosfera serena e di reciproca fiducia è un plus irrinunciabile per il benessere emotivo e la fidelizzazione del cliente.
Visite agli immobili
I clienti realmente interessati sono accompagnati da personale competente e in grado di dare tutte le risposte specifiche legate all’immobile e più in generale quelle relative all’ambiente circostante.
Resoconto periodico sull’attività svolta
Sull’andamento della vendita, sulle trattative in corso e sulla pubblicità effettuata, viene svolto dallo staff in modo preciso e scadenzato, al fine di coinvolgere a pieno il cliente e renderlo partecipe in prima persona della ricerca.
Visure ipotecarie e/o catastali
Vengono effettuati con rigore e perizia sull’immobile proposto prima che la compravendita si concretizzi. Nessun particolare viene lasciato al caso affinché l’atto di compravendita si configuri in assoluta serenità.
Garanzie reali sull’acquirente
Si effettuano con altrettanto rigore e perizia attraverso il controllo dei protesti e altre situazioni di carattere pregiudizievole a tutela del venditore e di tutti gli attori della compravendita.
Consulenza finanziaria
Al fine di garantire un pagamento in contanti al momento del rogito notarile, è prevista una serie di importanti valutazioni consulenziali come l’analisi reddituale della parte acquirente da un lato e di tutte le possibilità messe a disposizione dal sistema bancario dall’altro. Relazioni e rapporti acquisiti con istituti bancari e società finanziarie locali, in quasi 30 anni di esperienza, giocano qui un ruolo fondamentale.
Assistenza legale
Assistenza legale da parte di uno studio legale specializzato nel settore immobiliare in generale e specificatamente in visure ipotecarie, verifiche condominiali e nell’analisi attenta e meticolosa delle clausole contrattuali.
Assistenza fiscale
Prevista da professionisti selezionati in grado di realizzare preventivi, analizzare il trattamento tributario e controllare gli oneri inerenti la compravendita.
Assistenza tecnica
Rinvenimento delle schede catastali e di tutti i documenti necessari per il rogito, stime e perizie tecniche indispensabili per l’ottenimento del mutuo, certificazioni energetiche obbligatorie.
Amministrazione
Amministrazione e consulenza particolareggiata secondo le normative vigenti del settore immobiliare, gestione delle pratiche dalla prevendita alla postvendita. Intermediazione tra il cliente e tutti i partner commerciali, legali e tecnici